买桃园市区新大楼「双车位」转卖会加分? 内行曝关键:3+1房族群不同 登录|注册
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买桃园市区新大楼「双车位」转卖会加分? 内行曝关键:3+1房族群不同-爱因斯坦手稿

买桃园市区新大楼「双车位」转卖会加分? 内行曝关键:3+1房族群不同

▲如果是两房双车位就不好卖。(图/取自免费图库pixbay)

原PO在PTT表示,他看中的新建案为3+1房,车位配比1:1.35,也就是说每户可以分到1.35个车位,不用太烦恼停车问题,即使用租的也可以。他家目前只有1台汽车加2台机车,就算买2个车位,每一户也仅会配给1格机车位,「日后换房是单车位比较好卖,还是双车位呢?」

▲▼停车场示意图。(图/取自免费图库pixbay)

记者黄可昀/综合报导市区买房通常都会连同车位一起买,除了自己方便停车外,日后要转手也比较好卖。一名网友最近在桃园看中一间新建案,目前正在犹豫要买1个还是2个车位,由于家里只有1台汽车与2台机车,单车位就已经够用,但又想说双车位转卖时可以加分。

买桃园市区新大楼「双车位」转卖会加分? 内行曝关键:3+1房族群不同

网友回应,如果是以未来转手为优先考量,单车位还是比较符合主流趋势,双车位的总价可能会让买家却步,「单车位比较好卖,双车需求是少数」、「买两个以后可以加价卖需要的邻居XD但单纯卖房一个比较好卖」、「一直自住又有需求的话,双车位会很方便。但有考虑脱手的话,单车位比较好。」

▲还得考量到周围有捷运、好不好停车。(示意图/记者张一中摄)

不动产企研室专案经理曾敬德则提出不同看法,他认为这与房数有关,2房的族群就是小家庭或单身族,可能家里只会有1台车,双车位反而会提高总价,降低购买意愿;3+1房本身已经是大坪数,总价相对比较高,会看这类房型的买家很可能家里有2台车,宁愿多花100多万再买一个车位,所以双车位对于3+1房来说基本上是加分。

路边停车格,路边停车位,停车,停车场(图/记者张一中摄)

责任编辑:亚特兰蒂斯之谜
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